Kira mı Al mı? Karşılaştırma

"Ev mi alsam, kirada mı otursam?" sorusunun finansal cevabı, sadece kira ile taksiti karşılaştırmaktan ibaret değildir. Reis, ev alıp kredi ödemekle; kirada oturup peşinatı ve aradaki farkı yatırıma koymayı net servet üzerinden karşılaştırır.

Satın almada net servet = konutun değer kazanmış hâli - kalan kredi borcu. Kiralamada ise peşinat ve her ay (taksit - kira) farkı alternatif getiriyle nemalandırılır. Konut kredisi faizine KKDF/BSMV uygulanmaz. Sonuç, değer artışı ve yatırım getirisi varsayımlarına çok duyarlıdır; ikisini gerçekçi girin.

Bu hesaplayıcı, Türkiye'deki güncel mevzuat, resmî oran ve tarifelere dayanır; vergi dilimleri, prim oranları, harç ve tarife tutarları gibi parametreler her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellendiğinden, en doğru sonucu almak için girdiğiniz değerlerin içinde bulunduğunuz dönemi yansıttığından emin olun. Sayfanın altındaki "Yasal Dayanak & Kaynaklar" bölümünden TÜİK, BDDK, SGK ve Gelir İdaresi Başkanlığı gibi resmî kurumların güncel verilerine ulaşabilirsiniz.

Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır ve girdiğiniz verilere dayalı tahminlerdir; yatırım, hukuki ya da resmî bir tavsiye niteliği taşımaz. Önemli finansal kararlardan önce ilgili kuruma veya bir uzmana danışmanız önerilir. Tüm hesaplamalar tamamen tarayıcınızda yerel olarak çalışır: girdiğiniz hiçbir bilgi sunucuya gönderilmez veya saklanmaz, böylece finansal verileriniz size özel kalır.